Évans
84 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Évans
À Évans (Jura), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 555 €/m², soit 50,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,57 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 66,3 % (8 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,3 %)
- Marché haussier (+66,3 % sur un an)
- Chômage contenu (4,7 %)
- Marché peu liquide (8 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Évans ?
Le prix médian de l'immobilier à Évans est de 1 555 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Évans ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,3 %, Évans présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Évans ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Évans a augmenté de 66,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 555 €/m² |
| Évol. 1 an | +66,3% |
| Évol. pluriannuelle | -20,1% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 11,57 €/m² |
| Rendement brut |
8,31 % |
| Passoires F+G |
11,1 % |
| Concernés E+F+G | 27,8 % |
| Taxe foncière |
49,38 % |
Économie & population
| Population | 651 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,5% |
| Revenu médian | 26 770 € |
| Taux de chômage | 4,7% |
| Taux de vacance | 7,1% |
| % 15-24 ans |
8,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,48 pers. |
| % locataires |
7,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 953 €/m² | 2 |
| T3 | 963 €/m² | 2 |
| T4 et + | 1 472 €/m² | 6 |
| Maison | 1 336 €/m² | 25 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 946 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 657 €/m² | 12 | -14,8% |
| 2023 | 1 744 €/m² | 9 | +5,3% |
| 2024 | 935 €/m² | 4 | -46,4% |
| 2025 | 1 555 €/m² | 11 | +66,3% |
Ventes géolocalisées
40 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 58 | Berthelange | 1 767 €/m² | faible |
| 69 | Salans | 1 604 €/m² | faible |
| 85 | Saint-Vit | 2 018 €/m² | haute |
| 55 | Dampierre | 1 551 €/m² | moyenne |
| 88 | Ferrières-les-Bois | 1 703 €/m² | faible |
| 69 | Fraisans | 1 748 €/m² | moyenne |
| 92 | Louvatange | 2 447 €/m² | faible |
| 62 | Roset-Fluans | 1 551 €/m² | faible |