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Fraisans
69 moyenne Zone C1 748 €/m²
Prix m²
+12,6%
Évol. 1 an
9,81 €/m²
Loyer estimé
6,3 %
Rendement brut
1 160
Population
18
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-3,3 pp
vs Département (39)
Moy. dept : +15,9%
-7,5 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 748 €/m² |
| Évol. 1 an | +12,6% |
| Évol. pluriannuelle | +29,2% |
| Transactions/an | 18 |
| Loyer estimé | 9,81 €/m² |
| Rendement brut |
6,26 % |
| Passoires F+G |
6,0 % |
| Concernés E+F+G | 26,4 % |
| Taxe foncière |
53,03 % |
Économie & population
| Population | 1 160 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,6% |
| Revenu médian | 21 710 € |
| Taux de chômage | 7,7% |
| Taux de vacance | 13,4% |
| % 15-24 ans |
9,8 % |
| Taille moy. ménage |
1,94 pers. |
| % locataires |
43,7 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 761 €/m² | 7 |
| T3 | 1 277 €/m² | 7 |
| T4 et + | 1 029 €/m² | 8 |
| Maison | 1 743 €/m² | 35 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 353 €/m² | 31 | - |
| 2022 | 2 192 €/m² | 10 | +62,0% |
| 2023 | 1 601 €/m² | 22 | -27,0% |
| 2024 | 1 553 €/m² | 12 | -3,0% |
| 2025 | 1 748 €/m² | 14 | +12,6% |
Ventes géolocalisées
88 transactions 2021-2025
Autres communes du département 39
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Nance | 1 024 €/m² | faible |
| 92 | Louvatange | 2 447 €/m² | faible |
| 92 | Sapois | 1 927 €/m² | faible |
| 89 | Pillemoine | 302 €/m² | faible |
| 89 | Larnaud | 1 153 €/m² | faible |