Rans
80 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Rans
À Rans (Jura), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 966 €/m², soit 8,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,90 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 24,8 % (11 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+24,8 % sur un an)
- Chômage contenu (5,6 %)
Quel est le prix au m² à Rans ?
Le prix médian de l'immobilier à Rans est de 1 966 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Rans ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,2 %, Rans présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Rans ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Rans a augmenté de 24,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 966 €/m² |
| Évol. 1 an | +24,8% |
| Évol. pluriannuelle | +19,6% |
| Transactions/an | 11 |
| Loyer estimé | 10,90 €/m² |
| Rendement brut |
6,19 % |
| Passoires F+G |
15,6 % |
| Concernés E+F+G | 31,3 % |
| Taxe foncière |
51,71 % |
Économie & population
| Population | 540 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,1% |
| Revenu médian | 23 250 € |
| Taux de chômage | 5,6% |
| Taux de vacance | 6,8% |
| % 15-24 ans |
10,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,34 pers. |
| % locataires |
17,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 1 495 €/m² | 4 |
| Maison | 1 798 €/m² | 31 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 643 €/m² | 17 | - |
| 2022 | 1 717 €/m² | 13 | +4,5% |
| 2023 | 1 207 €/m² | 5 | -29,7% |
| 2024 | 1 575 €/m² | 10 | +30,5% |
| 2025 | 1 966 €/m² | 9 | +24,8% |
Ventes géolocalisées
54 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 67 | Ranchot | 1 101 €/m² | faible |
| 55 | Dampierre | 1 551 €/m² | moyenne |
| 89 | Plumont | 1 762 €/m² | faible |
| 80 | Monteplain | 855 €/m² | faible |
| 69 | Fraisans | 1 748 €/m² | moyenne |
| 50 | Étrepigney | 679 €/m² | faible |
| 69 | Barre | 1 679 €/m² | faible |
| 41 | Bretenière | 972 €/m² | faible |