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Berthelange
58 faible Zone C1 767 €/m²
Prix m²
-18,4%
Évol. 1 an
11,57 €/m²
Loyer estimé
354
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Berthelange
À Berthelange (Doubs), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 767 €/m², soit 34,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 18,4 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (4,4 %)
- Chômage contenu (2,9 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-18,4 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Berthelange ?
Le prix médian de l'immobilier à Berthelange est de 1 767 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Berthelange ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Berthelange a baissé de 18,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-34,2 pp
vs Département (25)
Moy. dept : +15,8%
-38,5 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 767 €/m² |
| Évol. 1 an | -18,4% |
| Évol. pluriannuelle | -0,2% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 11,57 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
8,7 % (23 DPE) |
| Concernés E+F+G | 21,7 % |
| Taxe foncière |
36,48 % |
Économie & population
| Population | 354 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,1% |
| Revenu médian | 25 630 € |
| Taux de chômage | 2,9% |
| Taux de vacance | 4,4% |
| % 15-24 ans |
8,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,76 pers. |
| % locataires |
10,1 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 881 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 770 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 729 €/m² | 2 | -2,3% |
| 2023 | 1 506 €/m² | 6 | -12,9% |
| 2024 | 2 167 €/m² | 1 | +43,9% |
| 2025 | 1 767 €/m² | 4 | -18,4% |
Ventes géolocalisées
19 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Ferrières-les-Bois | 1 703 €/m² | faible |
| 84 | Évans | 1 555 €/m² | faible |
| 85 | Saint-Vit | 2 018 €/m² | haute |
| 60 | Mercey-le-Grand | 1 499 €/m² | faible |
| 72 | Lantenne-Vertière | 2 230 €/m² | faible |
| 81 | Corcelles-Ferrières | 2 088 €/m² | faible |
| 69 | Salans | 1 604 €/m² | faible |
| 92 | Louvatange | 2 447 €/m² | faible |