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Lantenne-Vertière
72 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Lantenne-Vertière
À Lantenne-Vertière (Doubs), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 230 €/m², soit 65,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,22 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 4,6 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 81,2 % (5 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+81,2 % sur un an)
- Faible vacance locative (3,1 %)
- Chômage contenu (7,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Lantenne-Vertière ?
Le prix médian de l'immobilier à Lantenne-Vertière est de 2 230 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Lantenne-Vertière ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 4,6 %, Lantenne-Vertière présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Lantenne-Vertière ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lantenne-Vertière a augmenté de 81,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 230 €/m² |
| Évol. 1 an | +81,2% |
| Évol. pluriannuelle | +50,0% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 9,22 €/m² |
| Rendement brut |
4,61 % |
| Passoires F+G |
8,7 % |
| Concernés E+F+G | 30,4 % |
| Taxe foncière |
35,79 % |
Économie & population
| Population | 562 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,4% |
| Revenu médian | 25 510 € |
| Taux de chômage | 7,0% |
| Taux de vacance | 3,1% |
| % 15-24 ans |
9,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,39 pers. |
| % locataires |
27,1 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 613 €/m² | 16 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 486 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 1 714 €/m² | 4 | +15,3% |
| 2023 | 968 €/m² | 1 | -43,5% |
| 2024 | 1 231 €/m² | 3 | +27,1% |
| 2025 | 2 230 €/m² | 9 | +81,2% |
Ventes géolocalisées
24 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 81 | Corcelles-Ferrières | 2 088 €/m² | faible |
| 65 | Étrabonne | 1 340 €/m² | faible |
| 74 | Lavernay | 1 883 €/m² | faible |
| 38 | Corcondray | 695 €/m² | faible |
| 88 | Ferrières-les-Bois | 1 703 €/m² | faible |
| 60 | Mercey-le-Grand | 1 499 €/m² | faible |
| 81 | Moutherot | 2 145 €/m² | faible |
| 58 | Berthelange | 1 767 €/m² | faible |