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Mercey-le-Grand
60 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Mercey-le-Grand
À Mercey-le-Grand (Doubs), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 499 €/m², soit 25,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,22 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 9,9 % (6 ventes/an en moyenne).
- Chômage contenu (3,5 %)
- Prix en baisse (-9,9 % sur un an)
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Mercey-le-Grand ?
Le prix médian de l'immobilier à Mercey-le-Grand est de 1 499 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Mercey-le-Grand ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,9 %, Mercey-le-Grand présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Mercey-le-Grand ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Mercey-le-Grand a baissé de 9,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 499 €/m² |
| Évol. 1 an | -9,9% |
| Évol. pluriannuelle | +16,8% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 9,22 €/m² |
| Rendement brut |
6,86 % |
| Passoires F+G |
22,2 % |
| Concernés E+F+G | 44,4 % |
| Taxe foncière |
35,72 % |
Économie & population
| Population | 520 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,9% |
| Revenu médian | 23 290 € |
| Taux de chômage | 3,5% |
| Taux de vacance | 7,6% |
| % 15-24 ans |
11,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,36 pers. |
| % locataires |
21,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 710 €/m² | 18 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 283 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 1 827 €/m² | 6 | +42,3% |
| 2023 | 1 203 €/m² | 4 | -34,1% |
| 2024 | 1 664 €/m² | 4 | +38,2% |
| 2025 | 1 499 €/m² | 6 | -9,9% |
Ventes géolocalisées
27 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Romain | 2 295 €/m² | faible |
| 65 | Étrabonne | 1 340 €/m² | faible |
| 85 | Rouffange | 987 €/m² | faible |
| 92 | Louvatange | 2 447 €/m² | faible |
| 81 | Moutherot | 2 145 €/m² | faible |
| 72 | Lantenne-Vertière | 2 230 €/m² | faible |
| 58 | Berthelange | 1 767 €/m² | faible |
| 77 | Gendrey | 1 555 €/m² | faible |