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Gendrey
77 faible Zone C1 555 €/m²
Prix m²
+25,2%
Évol. 1 an
10,90 €/m²
Loyer estimé
436
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Gendrey
À Gendrey (Jura), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 555 €/m², soit 9,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 25,2 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+25,2 % sur un an)
- Chômage contenu (5,1 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Gendrey ?
Le prix médian de l'immobilier à Gendrey est de 1 555 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Gendrey ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Gendrey a augmenté de 25,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+9,4 pp
vs Département (39)
Moy. dept : +15,9%
+5,1 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 555 €/m² |
| Évol. 1 an | +25,2% |
| Évol. pluriannuelle | +42,0% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,90 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
14,7 % |
| Concernés E+F+G | 44,1 % |
| Taxe foncière |
45,01 % |
Économie & population
| Population | 436 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,1% |
| Revenu médian | 21 730 € |
| Taux de chômage | 5,1% |
| Taux de vacance | 9,0% |
| % 15-24 ans |
9,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,34 pers. |
| % locataires |
24,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 653 €/m² | 2 |
| Maison | 1 493 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 095 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 141 €/m² | 4 | +4,2% |
| 2023 | 1 576 €/m² | 1 | +38,1% |
| 2024 | 1 242 €/m² | 3 | -21,2% |
| 2025 | 1 555 €/m² | 4 | +25,2% |
Ventes géolocalisées
17 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 80 | Taxenne | 1 677 €/m² | faible |
| 85 | Rouffange | 987 €/m² | faible |
| 92 | Louvatange | 2 447 €/m² | faible |
| 50 | Sermange | 983 €/m² | faible |
| 88 | Romain | 2 295 €/m² | faible |
| 45 | Saligney | 871 €/m² | faible |
| 54 | Ougney | 1 297 €/m² | faible |
| 60 | Mercey-le-Grand | 1 499 €/m² | faible |