Ougney
54 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Ougney
À Ougney (Jura), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 297 €/m², soit 25,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,99 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,5 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 10,0 % (8 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (9,5 %)
- Chômage contenu (7,7 %)
- Population en croissance
- Prix en baisse (-10,0 % sur un an)
- Marché peu liquide (8 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Ougney ?
Le prix médian de l'immobilier à Ougney est de 1 297 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Ougney ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,5 %, Ougney présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Ougney ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Ougney a baissé de 10,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 297 €/m² |
| Évol. 1 an | -10,0% |
| Évol. pluriannuelle | -6,3% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 10,99 €/m² |
| Rendement brut |
9,45 % |
| Passoires F+G |
18,8 % |
| Concernés E+F+G | 31,3 % |
| Taxe foncière |
53,31 % |
Économie & population
| Population | 431 |
| Croissance pop. 5 ans | +12,0% |
| Revenu médian | 22 410 € |
| Taux de chômage | 7,7% |
| Taux de vacance | 10,3% |
| % 15-24 ans |
9,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,70 pers. |
| % locataires |
13,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 094 €/m² | 29 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 384 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 1 163 €/m² | 6 | -16,0% |
| 2023 | 1 166 €/m² | 9 | +0,3% |
| 2024 | 1 442 €/m² | 4 | +23,6% |
| 2025 | 1 297 €/m² | 10 | -10,0% |