Busy
86 faible Zone B2Analyse de l'investissement à Busy
À Busy (Doubs), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 832 €/m², soit 9,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,68 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,1 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 5,9 % (7 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,1 %)
- Marché haussier (+5,9 % sur un an)
- Chômage contenu (3,6 %)
- Population en croissance
- Marché peu liquide (7 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Busy ?
Le prix médian de l'immobilier à Busy est de 1 832 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Busy ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,1 %, Busy présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Busy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Busy a augmenté de 5,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 832 €/m² |
| Évol. 1 an | +5,9% |
| Évol. pluriannuelle | +32,1% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 11,68 €/m² |
| Rendement brut |
7,11 % |
| Passoires F+G |
16,3 % |
| Concernés E+F+G | 30,6 % |
| Taxe foncière |
40,13 % |
Économie & population
| Population | 682 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,4% |
| Revenu médian | 25 720 € |
| Taux de chômage | 3,6% |
| Taux de vacance | 7,4% |
| % 15-24 ans |
9,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,49 pers. |
| % locataires |
17,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 475 €/m² | 2 |
| Maison | 1 808 €/m² | 25 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 387 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 946 €/m² | 11 | +40,2% |
| 2023 | 1 539 €/m² | 7 | -20,9% |
| 2024 | 1 731 €/m² | 3 | +12,5% |
| 2025 | 1 832 €/m² | 7 | +5,9% |
Ventes géolocalisées
31 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 66 | Vorges-les-Pins | 2 117 €/m² | faible |
| 61 | Rancenay | 2 631 €/m² | faible |
| 71 | Chenecey-Buillon | 807 €/m² | faible |
| 65 | Larnod | 1 606 €/m² | faible |
| 41 | Thoraise | 1 662 €/m² | faible |
| 67 | Boussières | 1 877 €/m² | moyenne |
| 69 | Montferrand-le-Château | 2 486 €/m² | moyenne |
| 50 | Pugey | 1 170 €/m² | faible |