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Chenecey-Buillon
71 faible Zone C807 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
12,19 €/m²
Loyer estimé
16,9 %
Rendement brut
491
Population
6
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Chenecey-Buillon
À Chenecey-Buillon (Doubs), le prix médian de l'immobilier s'établit à 807 €/m².
Le loyer médian estimé y est de 12,19 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 16,9 %.
Points forts
- Rendement locatif brut élevé (16,9 %)
- Chômage contenu (5,1 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Chenecey-Buillon ?
Le prix médian de l'immobilier à Chenecey-Buillon est de 807 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Chenecey-Buillon ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 16,9 %, Chenecey-Buillon présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 807 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | -49,7% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 12,19 €/m² |
| Rendement brut |
16,86 % |
| Passoires F+G |
28,1 % |
| Concernés E+F+G | 56,3 % |
| Taxe foncière |
45,12 % |
Économie & population
| Population | 491 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,9% |
| Revenu médian | 24 630 € |
| Taux de chômage | 5,1% |
| Taux de vacance | 7,0% |
| % 15-24 ans |
5,3 % |
| Taille moy. ménage |
1,94 pers. |
| % locataires |
20,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 953 €/m² | 2 |
| Maison | 1 150 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 603 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 1 791 €/m² | 9 | +11,7% |
| 2023 | 1 336 €/m² | 5 | -25,4% |
| 2025 | 807 €/m² | 4 | -39,6% |
Ventes géolocalisées
24 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 81 | Charnay | 2 099 €/m² | faible |
| 66 | Vorges-les-Pins | 2 117 €/m² | faible |
| 86 | Busy | 1 832 €/m² | faible |
| 67 | Boussières | 1 877 €/m² | moyenne |
| 76 | Cessey | 845 €/m² | faible |
| 79 | Courcelles | 409 €/m² | faible |
| 61 | Rancenay | 2 631 €/m² | faible |
| 65 | Larnod | 1 606 €/m² | faible |