Larnod
65 faible Zone B2Analyse de l'investissement à Larnod
À Larnod (Doubs), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 606 €/m², soit 24,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,68 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,1 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 8,7 % (8 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,1 %)
- Faible vacance locative (4,9 %)
- Chômage contenu (6,4 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Prix en baisse (-8,7 % sur un an)
- Marché peu liquide (8 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Larnod ?
Le prix médian de l'immobilier à Larnod est de 1 606 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Larnod ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,1 %, Larnod présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Larnod ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Larnod a baissé de 8,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 606 €/m² |
| Évol. 1 an | -8,7% |
| Évol. pluriannuelle | -36,7% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 11,68 €/m² |
| Rendement brut |
8,12 % |
| Passoires F+G |
13,6 % |
| Concernés E+F+G | 32,2 % |
| Taxe foncière |
38,60 % |
Économie & population
| Population | 773 |
| Croissance pop. 5 ans | - |
| Revenu médian | 26 820 € |
| Taux de chômage | 6,4% |
| Taux de vacance | 4,9% |
| % 15-24 ans |
11,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,48 pers. |
| % locataires |
16,6 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 1 819 €/m² | 2 |
| Maison | 2 166 €/m² | 26 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 538 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 2 590 €/m² | 3 | +2,0% |
| 2023 | 2 403 €/m² | 10 | -7,2% |
| 2024 | 1 759 €/m² | 5 | -26,8% |
| 2025 | 1 606 €/m² | 13 | -8,7% |
Ventes géolocalisées
38 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 50 | Pugey | 1 170 €/m² | faible |
| 72 | Avanne-Aveney | 2 439 €/m² | moyenne |
| 61 | Rancenay | 2 631 €/m² | faible |
| 86 | Busy | 1 832 €/m² | faible |
| 39 | Beure | 1 684 €/m² | moyenne |
| 56 | Fontain | 1 668 €/m² | moyenne |
| 66 | Vorges-les-Pins | 2 117 €/m² | faible |
| 69 | Montferrand-le-Château | 2 486 €/m² | moyenne |