Beure
39 moyenne Zone B2Analyse de l'investissement à Beure
À Beure (Doubs), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 684 €/m², soit 29,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,68 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 13,9 % (27 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,7 %)
- Prix en baisse (-13,9 % sur un an)
- Vacance locative élevée (19,5 %)
Quel est le prix au m² à Beure ?
Le prix médian de l'immobilier à Beure est de 1 684 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Beure ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,7 %, Beure présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Beure ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Beure a baissé de 13,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 684 €/m² |
| Évol. 1 an | -13,9% |
| Évol. pluriannuelle | -3,0% |
| Transactions/an | 27 |
| Loyer estimé | 11,68 €/m² |
| Rendement brut |
7,74 % |
| Passoires F+G |
12,4 % |
| Concernés E+F+G | 38,2 % |
| Taxe foncière |
34,30 % |
Économie & population
| Population | 1 305 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,3% |
| Revenu médian | 22 730 € |
| Taux de chômage | 8,8% |
| Taux de vacance | 19,5% |
| % 15-24 ans |
11,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,06 pers. |
| % locataires |
31,5 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 500 €/m² | 21 |
| T2 | 1 536 €/m² | 26 |
| T3 | 1 666 €/m² | 15 |
| T4 et + | 1 148 €/m² | 8 |
| Maison | 1 940 €/m² | 41 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 736 €/m² | 25 | - |
| 2022 | 1 698 €/m² | 34 | -2,2% |
| 2023 | 1 664 €/m² | 24 | -2,0% |
| 2024 | 1 955 €/m² | 25 | +17,5% |
| 2025 | 1 684 €/m² | 28 | -13,9% |
Ventes géolocalisées
135 transactions 2021-2025
Autres communes du département 25
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Guyans-Durnes | 1 927 €/m² | faible |
| 89 | Hauterive-la-Fresse | 2 573 €/m² | faible |
| 88 | Bosse | 1 525 €/m² | faible |
| 88 | Belmont | 2 249 €/m² | faible |
| 88 | Fourgs | 2 963 €/m² | moyenne |