- Accueil
- Bourgogne-Franche-Comté
- Doubs (25)
- Avanne-Aveney
Avanne-Aveney
72 moyenne Zone B2Analyse de l'investissement à Avanne-Aveney
À Avanne-Aveney (Doubs), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 439 €/m², soit 30,7 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 12,51 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 46,4 % (28 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+46,4 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Avanne-Aveney ?
Le prix médian de l'immobilier à Avanne-Aveney est de 2 439 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Avanne-Aveney ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,7 %, Avanne-Aveney présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Avanne-Aveney ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Avanne-Aveney a augmenté de 46,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 439 €/m² |
| Évol. 1 an | +46,4% |
| Évol. pluriannuelle | +26,1% |
| Transactions/an | 28 |
| Loyer estimé | 12,51 €/m² |
| Rendement brut |
5,72 % |
| Passoires F+G |
13,3 % |
| Concernés E+F+G | 30,0 % |
| Taxe foncière |
43,67 % |
Économie & population
| Population | 2 256 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,5% |
| Revenu médian | 26 870 € |
| Taux de chômage | 8,8% |
| Taux de vacance | 6,3% |
| % 15-24 ans |
8,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,31 pers. |
| % locataires |
21,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 666 €/m² | 9 |
| T2 | 2 553 €/m² | 12 |
| T3 | 1 979 €/m² | 15 |
| T4 et + | 2 109 €/m² | 7 |
| Maison | 1 951 €/m² | 64 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 935 €/m² | 33 | - |
| 2022 | 2 234 €/m² | 35 | +15,4% |
| 2023 | 1 940 €/m² | 29 | -13,1% |
| 2024 | 1 666 €/m² | 20 | -14,1% |
| 2025 | 2 439 €/m² | 23 | +46,4% |