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Franois
75 moyenne Zone B22 097 €/m²
Prix m²
+5,5%
Évol. 1 an
12,47 €/m²
Loyer estimé
6,6 %
Rendement brut
2 257
Population
24
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-10,3 pp
vs Département (25)
Moy. dept : +15,8%
-14,6 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 097 €/m² |
| Évol. 1 an | +5,5% |
| Évol. pluriannuelle | +8,7% |
| Transactions/an | 24 |
| Loyer estimé | 12,47 €/m² |
| Rendement brut |
6,64 % |
| Passoires F+G |
6,4 % |
| Concernés E+F+G | 13,5 % |
| Taxe foncière |
36,15 % |
Économie & population
| Population | 2 257 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,6% |
| Revenu médian | 25 460 € |
| Taux de chômage | 8,3% |
| Taux de vacance | 5,1% |
| % 15-24 ans |
10,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,26 pers. |
| % locataires |
30,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 845 €/m² | 2 |
| T2 | 1 953 €/m² | 12 |
| T3 | 1 927 €/m² | 11 |
| T4 et + | 2 571 €/m² | 10 |
| Maison | 2 111 €/m² | 65 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 930 €/m² | 19 | - |
| 2022 | 1 949 €/m² | 21 | +1,0% |
| 2023 | 2 279 €/m² | 23 | +16,9% |
| 2024 | 1 988 €/m² | 31 | -12,8% |
| 2025 | 2 097 €/m² | 25 | +5,5% |
Ventes géolocalisées
117 transactions 2021-2025
Autres communes du département 25
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Guyans-Durnes | 1 927 €/m² | faible |
| 89 | Hauterive-la-Fresse | 2 573 €/m² | faible |
| 88 | Bosse | 1 525 €/m² | faible |
| 88 | Belmont | 2 249 €/m² | faible |
| 88 | Fourgs | 2 963 €/m² | moyenne |