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Champvans-les-Moulins
50 faible Zone B22 141 €/m²
Prix m²
-26,8%
Évol. 1 an
11,68 €/m²
Loyer estimé
309
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Champvans-les-Moulins
À Champvans-les-Moulins (Doubs), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 141 €/m², soit 42,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 26,8 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (3,2 %)
- Chômage contenu (6,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-26,8 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Champvans-les-Moulins ?
Le prix médian de l'immobilier à Champvans-les-Moulins est de 2 141 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Champvans-les-Moulins ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Champvans-les-Moulins a baissé de 26,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-42,6 pp
vs Département (25)
Moy. dept : +15,8%
-46,9 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 141 €/m² |
| Évol. 1 an | -26,8% |
| Évol. pluriannuelle | -15,1% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 11,68 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
12,0 % (25 DPE) |
| Concernés E+F+G | 32,0 % |
| Taxe foncière |
38,42 % |
Économie & population
| Population | 309 |
| Croissance pop. 5 ans | -7,2% |
| Revenu médian | 26 250 € |
| Taux de chômage | 6,0% |
| Taux de vacance | 3,2% |
| % 15-24 ans |
9,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,25 pers. |
| % locataires |
15,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 028 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 521 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 970 €/m² | 5 | -21,8% |
| 2023 | 1 340 €/m² | 3 | -32,0% |
| 2024 | 2 926 €/m² | 1 | +118,3% |
| 2025 | 2 141 €/m² | 6 | -26,8% |
Ventes géolocalisées
17 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 79 | Champagney | 2 089 €/m² | faible |
| 59 | Pouilley-les-Vignes | 2 118 €/m² | moyenne |
| 69 | Serre-les-Sapins | 2 579 €/m² | moyenne |
| 75 | Franois | 2 097 €/m² | moyenne |
| 88 | Pelousey | 2 172 €/m² | moyenne |
| 81 | Audeux | 2 147 €/m² | faible |
| 81 | Noironte | 1 761 €/m² | faible |
| 69 | Chaucenne | 1 138 €/m² | faible |