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Chaucenne
69 faible Zone B2Analyse de l'investissement à Chaucenne
À Chaucenne (Doubs), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 138 €/m², soit 51,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,68 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 11,5 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 35,8 % (5 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (11,5 %)
- Faible vacance locative (4,2 %)
- Chômage contenu (4,9 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
- Prix en baisse (-35,8 % sur un an)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Chaucenne ?
Le prix médian de l'immobilier à Chaucenne est de 1 138 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Chaucenne ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 11,5 %, Chaucenne présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Chaucenne ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Chaucenne a baissé de 35,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 138 €/m² |
| Évol. 1 an | -35,8% |
| Évol. pluriannuelle | -35,3% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 11,68 €/m² |
| Rendement brut |
11,45 % |
| Passoires F+G |
11,8 % |
| Concernés E+F+G | 35,3 % |
| Taxe foncière |
39,22 % |
Économie & population
| Population | 529 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,3% |
| Revenu médian | 25 200 € |
| Taux de chômage | 4,9% |
| Taux de vacance | 4,2% |
| % 15-24 ans |
10,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,42 pers. |
| % locataires |
17,5 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T4 et + | 833 €/m² | 2 |
| Maison | 1 685 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 760 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 2 788 €/m² | 2 | +58,4% |
| 2023 | 1 650 €/m² | 10 | -40,8% |
| 2024 | 1 773 €/m² | 3 | +7,4% |
| 2025 | 1 138 €/m² | 3 | -35,8% |
Ventes géolocalisées
24 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Pelousey | 2 172 €/m² | moyenne |
| 81 | Noironte | 1 761 €/m² | faible |
| 54 | Moncley | 2 029 €/m² | faible |
| 81 | Audeux | 2 147 €/m² | faible |
| 79 | Champagney | 2 089 €/m² | faible |
| 50 | Champvans-les-Moulins | 2 141 €/m² | faible |
| 74 | Vregille | 1 348 €/m² | faible |
| 58 | Émagny | 1 968 €/m² | faible |