Vregille
74 faible Zone C1 348 €/m²
Prix m²
+23,3%
Évol. 1 an
10,11 €/m²
Loyer estimé
178
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Vregille
À Vregille (Haute-Saône), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 348 €/m², soit 8,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 23,3 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+23,3 % sur un an)
- Faible vacance locative (4,4 %)
- Chômage contenu (7,1 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (1 vente/an)
Quel est le prix au m² à Vregille ?
Le prix médian de l'immobilier à Vregille est de 1 348 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Vregille ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Vregille a augmenté de 23,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-8,1 pp
vs Département (70)
Moy. dept : +31,4%
+3,2 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 348 €/m² |
| Évol. 1 an | +23,3% |
| Évol. pluriannuelle | -2,8% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 10,11 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
16,7 % (12 DPE) |
| Concernés E+F+G | 25,0 % |
| Taxe foncière |
47,40 % |
Économie & population
| Population | 178 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,7% |
| Revenu médian | 26 100 € |
| Taux de chômage | 7,1% |
| Taux de vacance | 4,4% |
| % 15-24 ans |
5,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,20 pers. |
| % locataires |
19,8 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 233 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 388 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 858 €/m² | 1 | -38,2% |
| 2023 | 1 503 €/m² | 2 | +75,1% |
| 2024 | 1 093 €/m² | 1 | -27,2% |
| 2025 | 1 348 €/m² | 1 | +23,3% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 47 | Sauvagney | 962 €/m² | faible |
| 54 | Moncley | 2 029 €/m² | faible |
| 58 | Émagny | 1 968 €/m² | faible |
| 57 | Chambornay-lès-Pin | 1 838 €/m² | faible |
| 55 | Pin | 1 031 €/m² | faible |
| 69 | Chaucenne | 1 138 €/m² | faible |
| 74 | Cussey-sur-l'Ognon | 2 160 €/m² | moyenne |
| 65 | Gézier-et-Fontenelay | 992 €/m² | faible |