Cussey-sur-l'Ognon

74 moyenne Zone C
INSEE : 25186 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 160 €/m²
Prix m²
+9,0%
Évol. 1 an
10,11 €/m²
Loyer estimé
5,2 %
Rendement brut
1 055
Population
10
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Cussey-sur-l'Ognon

À Cussey-sur-l'Ognon (Doubs), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 160 €/m², soit 6,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.

Le loyer médian estimé y est de 10,11 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,2 %.

Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 9,0 % (10 ventes/an en moyenne).

Points forts
  • Marché haussier (+9,0 % sur un an)
  • Faible vacance locative (5,6 %)
  • Chômage contenu (6,6 %)

Quel est le prix au m² à Cussey-sur-l'Ognon ?

Le prix médian de l'immobilier à Cussey-sur-l'Ognon est de 2 160 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Est-il rentable d'investir à Cussey-sur-l'Ognon ?

Avec un rendement locatif brut estimé à 5,2 %, Cussey-sur-l'Ognon présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.

Les prix montent-ils à Cussey-sur-l'Ognon ?

Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Cussey-sur-l'Ognon a augmenté de 9,0 % (données DVF).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Tendance locale

-6,7 pp
vs Département (25)
Moy. dept : +15,8%
-11,1 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%

Prix immobilier

Prix m²2 160 €/m²
Évol. 1 an +9,0%
Évol. pluriannuelle +10,7%
Transactions/an 10
Loyer estimé 10,11 €/m²
Rendement brut 5,22 %
Passoires F+G 8,2 %
Concernés E+F+G 17,6 %
Taxe foncière 34,43 %

Économie & population

Population 1 055
Croissance pop. 5 ans +1,0%
Revenu médian 25 140 €
Taux de chômage 6,6%
Taux de vacance 5,6%
% 15-24 ans 11,0 %
Taille moy. ménage 2,46 pers.
% locataires 20,9 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 1 611 €/m² 4
T2 2 727 €/m² 5
T3 2 130 €/m² 2
T4 et + 1 121 €/m² 4
Maison 2 052 €/m² 24

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 951 €/m² 11 -
2022 2 469 €/m² 8 +26,5%
2023 1 928 €/m² 14 -21,9%
2024 1 981 €/m² 9 +2,8%
2025 2 160 €/m² 8 +9,0%

Ventes géolocalisées 50 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 25

Voir tout le 25
Score Commune Prix m² Fiabilité
92 Guyans-Durnes 1 927 €/m² faible
89 Hauterive-la-Fresse 2 573 €/m² faible
88 Bosse 1 525 €/m² faible
88 Belmont 2 249 €/m² faible
88 Fourgs 2 963 €/m² moyenne