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Bussières
67 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Bussières
À Bussières (Haute-Saône), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 475 €/m², soit 0,4 point en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,11 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 4,6 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 31,0 % (5 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+31,0 % sur un an)
- Chômage contenu (3,6 %)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Bussières ?
Le prix médian de l'immobilier à Bussières est de 2 475 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Bussières ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 4,6 %, Bussières présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Bussières ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bussières a augmenté de 31,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 475 €/m² |
| Évol. 1 an | +31,0% |
| Évol. pluriannuelle | +27,8% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 10,11 €/m² |
| Rendement brut |
4,56 % |
| Passoires F+G |
5,9 % |
| Concernés E+F+G | 23,5 % |
| Taxe foncière |
40,48 % |
Économie & population
| Population | 427 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,9% |
| Revenu médian | 25 020 € |
| Taux de chômage | 3,6% |
| Taux de vacance | 10,0% |
| % 15-24 ans |
10,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,39 pers. |
| % locataires |
17,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 099 €/m² | 18 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 937 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 2 764 €/m² | 4 | +42,7% |
| 2023 | 1 716 €/m² | 5 | -37,9% |
| 2024 | 1 889 €/m² | 5 | +10,1% |
| 2025 | 2 475 €/m² | 5 | +31,0% |
Ventes géolocalisées
26 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 58 | Geneuille | 1 951 €/m² | moyenne |
| 70 | Boulot | 2 115 €/m² | faible |
| 69 | Chevroz | 2 868 €/m² | faible |
| 74 | Cussey-sur-l'Ognon | 2 160 €/m² | moyenne |
| 59 | Étuz | 1 293 €/m² | faible |
| 65 | Voray-sur-l'Ognon | 1 384 €/m² | moyenne |
| 56 | Devecey | 2 132 €/m² | moyenne |
| 75 | Châtillon-le-Duc | 2 541 €/m² | moyenne |