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Châtillon-le-Duc
75 moyenne Zone B2Analyse de l'investissement à Châtillon-le-Duc
À Châtillon-le-Duc (Doubs), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 541 €/m², soit 6,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 12,69 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,6 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 9,1 % (27 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+9,1 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,2 %)
- Chômage contenu (6,0 %)
Quel est le prix au m² à Châtillon-le-Duc ?
Le prix médian de l'immobilier à Châtillon-le-Duc est de 2 541 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Châtillon-le-Duc ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,6 %, Châtillon-le-Duc présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Châtillon-le-Duc ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Châtillon-le-Duc a augmenté de 9,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 541 €/m² |
| Évol. 1 an | +9,1% |
| Évol. pluriannuelle | +24,2% |
| Transactions/an | 27 |
| Loyer estimé | 12,69 €/m² |
| Rendement brut |
5,57 % |
| Passoires F+G |
9,5 % |
| Concernés E+F+G | 22,8 % |
| Taxe foncière |
32,17 % |
Économie & population
| Population | 2 042 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,2% |
| Revenu médian | 29 410 € |
| Taux de chômage | 6,0% |
| Taux de vacance | 5,2% |
| % 15-24 ans |
9,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,31 pers. |
| % locataires |
10,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 512 €/m² | 2 |
| T2 | 3 209 €/m² | 5 |
| T3 | 3 119 €/m² | 8 |
| T4 et + | 2 358 €/m² | 11 |
| Maison | 2 451 €/m² | 77 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 046 €/m² | 31 | - |
| 2022 | 2 547 €/m² | 34 | +24,5% |
| 2023 | 2 266 €/m² | 23 | -11,0% |
| 2024 | 2 330 €/m² | 21 | +2,9% |
| 2025 | 2 541 €/m² | 25 | +9,0% |
Ventes géolocalisées
131 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Tallenay | 2 724 €/m² | faible |
| 56 | Devecey | 2 132 €/m² | moyenne |
| 68 | Auxons | 2 186 €/m² | haute |
| 69 | Chevroz | 2 868 €/m² | faible |
| 58 | Geneuille | 1 951 €/m² | moyenne |
| 65 | Voray-sur-l'Ognon | 1 384 €/m² | moyenne |
| 86 | Miserey-Salines | 2 350 €/m² | haute |
| 67 | Bussières | 2 475 €/m² | faible |