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Moncley
54 faible Zone C2 029 €/m²
Prix m²
-44,9%
Évol. 1 an
10,11 €/m²
Loyer estimé
308
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Moncley
À Moncley (Doubs), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 029 €/m², soit 60,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 44,9 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (5,6 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-44,9 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Moncley ?
Le prix médian de l'immobilier à Moncley est de 2 029 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Moncley ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Moncley a baissé de 44,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-60,7 pp
vs Département (25)
Moy. dept : +15,8%
-65,0 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 029 €/m² |
| Évol. 1 an | -44,9% |
| Évol. pluriannuelle | -10,7% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,11 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
4,3 % (23 DPE) |
| Concernés E+F+G | 34,8 % |
| Taxe foncière |
31,67 % |
Économie & population
| Population | 308 |
| Croissance pop. 5 ans | +10,8% |
| Revenu médian | 24 740 € |
| Taux de chômage | 5,6% |
| Taux de vacance | 6,5% |
| % 15-24 ans |
9,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,26 pers. |
| % locataires |
22,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 1 578 €/m² | 2 |
| Maison | 1 601 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 272 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 468 €/m² | 4 | -35,4% |
| 2023 | 1 419 €/m² | 1 | -3,3% |
| 2024 | 3 683 €/m² | 1 | +159,4% |
| 2025 | 2 029 €/m² | 3 | -44,9% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 74 | Vregille | 1 348 €/m² | faible |
| 58 | Émagny | 1 968 €/m² | faible |
| 47 | Sauvagney | 962 €/m² | faible |
| 55 | Pin | 1 031 €/m² | faible |
| 69 | Chaucenne | 1 138 €/m² | faible |
| 57 | Chambornay-lès-Pin | 1 838 €/m² | faible |
| 46 | Chevigney-sur-l'Ognon | 1 819 €/m² | faible |
| 81 | Noironte | 1 761 €/m² | faible |