Audeux
81 faible Zone B22 147 €/m²
Prix m²
+64,4%
Évol. 1 an
10,04 €/m²
Loyer estimé
420
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Audeux
À Audeux (Doubs), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 147 €/m², soit 48,7 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 64,4 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+64,4 % sur un an)
- Faible vacance locative (3,4 %)
- Chômage contenu (4,1 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Audeux ?
Le prix médian de l'immobilier à Audeux est de 2 147 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Audeux ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Audeux a augmenté de 64,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+48,7 pp
vs Département (25)
Moy. dept : +15,8%
+44,3 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 147 €/m² |
| Évol. 1 an | +64,4% |
| Évol. pluriannuelle | +3,1% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 10,04 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
21,9 % |
| Concernés E+F+G | 40,6 % |
| Taxe foncière |
33,90 % |
Économie & population
| Population | 420 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,3% |
| Revenu médian | 26 080 € |
| Taux de chômage | 4,1% |
| Taux de vacance | 3,4% |
| % 15-24 ans |
8,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,13 pers. |
| % locataires |
23,9 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 676 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 083 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 875 €/m² | 6 | -10,0% |
| 2023 | 1 437 €/m² | 4 | -23,4% |
| 2024 | 1 306 €/m² | 1 | -9,1% |
| 2025 | 2 147 €/m² | 5 | +64,4% |
Ventes géolocalisées
21 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 81 | Noironte | 1 761 €/m² | faible |
| 43 | Placey | 1 818 €/m² | faible |
| 54 | Mazerolles-le-Salin | 1 287 €/m² | faible |
| 79 | Champagney | 2 089 €/m² | faible |
| 50 | Champvans-les-Moulins | 2 141 €/m² | faible |
| 69 | Chaucenne | 1 138 €/m² | faible |
| 80 | Recologne | 1 931 €/m² | faible |
| 88 | Pelousey | 2 172 €/m² | moyenne |