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Recologne
80 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Recologne
À Recologne (Doubs), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 931 €/m², soit 35,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,04 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 50,7 % (7 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+50,7 % sur un an)
- Chômage contenu (3,2 %)
- Population en croissance
- Marché peu liquide (7 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Recologne ?
Le prix médian de l'immobilier à Recologne est de 1 931 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Recologne ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,8 %, Recologne présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Recologne ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Recologne a augmenté de 50,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 931 €/m² |
| Évol. 1 an | +50,7% |
| Évol. pluriannuelle | +24,4% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 10,04 €/m² |
| Rendement brut |
5,80 % |
| Passoires F+G |
20,6 % |
| Concernés E+F+G | 31,7 % |
| Taxe foncière |
36,42 % |
Économie & population
| Population | 730 |
| Croissance pop. 5 ans | +9,5% |
| Revenu médian | 25 880 € |
| Taux de chômage | 3,2% |
| Taux de vacance | 6,4% |
| % 15-24 ans |
8,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,32 pers. |
| % locataires |
25,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 154 €/m² | 2 |
| Maison | 1 673 €/m² | 17 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 551 €/m² | 15 | - |
| 2022 | 1 663 €/m² | 5 | +7,2% |
| 2023 | 1 198 €/m² | 4 | -27,9% |
| 2024 | 1 281 €/m² | 7 | +6,9% |
| 2025 | 1 931 €/m² | 6 | +50,7% |
Ventes géolocalisées
37 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 62 | Franey | 1 252 €/m² | faible |
| 43 | Placey | 1 818 €/m² | faible |
| 38 | Ruffey-le-Château | 1 078 €/m² | faible |
| 46 | Chevigney-sur-l'Ognon | 1 819 €/m² | faible |
| 74 | Lavernay | 1 883 €/m² | faible |
| 77 | Brussey | 2 014 €/m² | faible |
| 81 | Audeux | 2 147 €/m² | faible |
| 81 | Noironte | 1 761 €/m² | faible |