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Ruffey-le-Château
38 faible Zone C1 078 €/m²
Prix m²
-19,4%
Évol. 1 an
10,04 €/m²
Loyer estimé
366
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Ruffey-le-Château
À Ruffey-le-Château (Doubs), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 078 €/m², soit 35,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 19,4 % (3 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-19,4 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Ruffey-le-Château ?
Le prix médian de l'immobilier à Ruffey-le-Château est de 1 078 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Ruffey-le-Château ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Ruffey-le-Château a baissé de 19,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-35,1 pp
vs Département (25)
Moy. dept : +15,8%
-39,5 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 078 €/m² |
| Évol. 1 an | -19,4% |
| Évol. pluriannuelle | -35,1% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,04 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
15,2 % |
| Concernés E+F+G | 30,3 % |
| Taxe foncière |
33,53 % |
Économie & population
| Population | 366 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,8% |
| Revenu médian | 25 620 € |
| Taux de chômage | 10,6% |
| Taux de vacance | 7,8% |
| % 15-24 ans |
9,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,46 pers. |
| % locataires |
20,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 1 078 €/m² | 3 |
| Maison | 1 337 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 661 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 1 151 €/m² | 4 | -30,7% |
| 2023 | 2 348 €/m² | 3 | +103,9% |
| 2024 | 1 337 €/m² | 1 | -43,1% |
| 2025 | 1 078 €/m² | 1 | -19,4% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Autres communes du département 25
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Guyans-Durnes | 1 927 €/m² | faible |
| 89 | Hauterive-la-Fresse | 2 573 €/m² | faible |
| 88 | Bosse | 1 525 €/m² | faible |
| 88 | Belmont | 2 249 €/m² | faible |
| 88 | Fourgs | 2 963 €/m² | moyenne |