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Burgille
77 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Burgille
À Burgille (Doubs), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 250 €/m², soit 1,8 point au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,57 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 17,5 % (6 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+17,5 % sur un an)
- Faible vacance locative (4,5 %)
- Chômage contenu (5,2 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Burgille ?
Le prix médian de l'immobilier à Burgille est de 2 250 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Burgille ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,7 %, Burgille présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Burgille ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Burgille a augmenté de 17,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 250 €/m² |
| Évol. 1 an | +17,5% |
| Évol. pluriannuelle | +67,5% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 11,57 €/m² |
| Rendement brut |
5,74 % |
| Passoires F+G |
2,3 % |
| Concernés E+F+G | 13,6 % |
| Taxe foncière |
35,05 % |
Économie & population
| Population | 562 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,1% |
| Revenu médian | 25 370 € |
| Taux de chômage | 5,2% |
| Taux de vacance | 4,5% |
| % 15-24 ans |
8,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,60 pers. |
| % locataires |
14,2 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 600 €/m² | 2 |
| Maison | 2 011 €/m² | 19 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 343 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 1 914 €/m² | 3 | +42,5% |
| 2023 | 1 594 €/m² | 5 | -16,7% |
| 2024 | 1 914 €/m² | 9 | +20,1% |
| 2025 | 2 250 €/m² | 5 | +17,5% |
Ventes géolocalisées
31 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 80 | Courchapon | 1 849 €/m² | faible |
| 73 | Marnay | 1 934 €/m² | moyenne |
| 38 | Ruffey-le-Château | 1 078 €/m² | faible |
| 62 | Franey | 1 252 €/m² | faible |
| 70 | Chenevrey-et-Morogne | 1 513 €/m² | faible |
| 74 | Lavernay | 1 883 €/m² | faible |
| 80 | Recologne | 1 931 €/m² | faible |
| 72 | Lantenne-Vertière | 2 230 €/m² | faible |