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Courchapon
80 faible Zone C1 849 €/m²
Prix m²
+6,5%
Évol. 1 an
9,22 €/m²
Loyer estimé
247
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Courchapon
À Courchapon (Doubs), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 849 €/m², soit 9,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 6,5 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+6,5 % sur un an)
- Chômage contenu (3,8 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Courchapon ?
Le prix médian de l'immobilier à Courchapon est de 1 849 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Courchapon ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Courchapon a augmenté de 6,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-9,2 pp
vs Département (25)
Moy. dept : +15,8%
-13,6 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 849 €/m² |
| Évol. 1 an | +6,5% |
| Évol. pluriannuelle | -15,4% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,22 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
19,2 % (26 DPE) |
| Concernés E+F+G | 26,9 % |
| Taxe foncière |
38,97 % |
Économie & population
| Population | 247 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,9% |
| Revenu médian | 24 350 € |
| Taux de chômage | 3,8% |
| Taux de vacance | 6,4% |
| % 15-24 ans |
10,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,34 pers. |
| % locataires |
10,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 911 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 186 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 2 028 €/m² | 5 | -7,3% |
| 2023 | 1 580 €/m² | 3 | -22,1% |
| 2024 | 1 736 €/m² | 3 | +9,9% |
| 2025 | 1 849 €/m² | 4 | +6,5% |
Ventes géolocalisées
18 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 70 | Chenevrey-et-Morogne | 1 513 €/m² | faible |
| 77 | Burgille | 2 250 €/m² | faible |
| 81 | Moutherot | 2 145 €/m² | faible |
| 43 | Jallerange | 1 166 €/m² | faible |
| 73 | Marnay | 1 934 €/m² | moyenne |
| 65 | Étrabonne | 1 340 €/m² | faible |
| 62 | Bay | 1 423 €/m² | faible |
| 60 | Pagney | 1 627 €/m² | faible |