Franey
62 faible Zone C1 252 €/m²
Prix m²
-37,0%
Évol. 1 an
11,57 €/m²
Loyer estimé
263
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Franey
À Franey (Doubs), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 252 €/m², soit 52,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 37,0 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (1,8 %)
- Chômage contenu (3,9 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-37,0 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Franey ?
Le prix médian de l'immobilier à Franey est de 1 252 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Franey ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Franey a baissé de 37,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-52,8 pp
vs Département (25)
Moy. dept : +15,8%
-57,1 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 252 €/m² |
| Évol. 1 an | -37,0% |
| Évol. pluriannuelle | +162,1% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 11,57 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (21 DPE) |
| Concernés E+F+G | 33,3 % |
| Taxe foncière |
37,46 % |
Économie & population
| Population | 263 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,0% |
| Revenu médian | 24 110 € |
| Taux de chômage | 3,9% |
| Taux de vacance | 1,8% |
| % 15-24 ans |
11,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,46 pers. |
| % locataires |
21,6 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 087 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 477 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 2 333 €/m² | 4 | +388,2% |
| 2023 | 1 989 €/m² | 3 | -14,7% |
| 2024 | 1 252 €/m² | 3 | -37,0% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 80 | Recologne | 1 931 €/m² | faible |
| 74 | Lavernay | 1 883 €/m² | faible |
| 43 | Placey | 1 818 €/m² | faible |
| 77 | Burgille | 2 250 €/m² | faible |
| 38 | Ruffey-le-Château | 1 078 €/m² | faible |
| 38 | Corcondray | 695 €/m² | faible |
| 81 | Corcelles-Ferrières | 2 088 €/m² | faible |
| 81 | Audeux | 2 147 €/m² | faible |