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Roche-lez-Beaupré
84 moyenne Zone B22 069 €/m²
Prix m²
+16,9%
Évol. 1 an
11,42 €/m²
Loyer estimé
6,2 %
Rendement brut
2 158
Population
28
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+1,2 pp
vs Département (25)
Moy. dept : +15,8%
-3,2 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 069 €/m² |
| Évol. 1 an | +16,9% |
| Évol. pluriannuelle | +12,7% |
| Transactions/an | 28 |
| Loyer estimé | 11,42 €/m² |
| Rendement brut |
6,16 % |
| Passoires F+G |
5,7 % |
| Concernés E+F+G | 22,5 % |
| Taxe foncière |
30,62 % |
Économie & population
| Population | 2 158 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,8% |
| Revenu médian | 22 590 € |
| Taux de chômage | 6,6% |
| Taux de vacance | 4,9% |
| % 15-24 ans |
11,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,16 pers. |
| % locataires |
35,1 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 977 €/m² | 6 |
| T2 | 1 703 €/m² | 6 |
| T3 | 1 625 €/m² | 15 |
| T4 et + | 1 966 €/m² | 10 |
| Maison | 2 035 €/m² | 70 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 835 €/m² | 32 | - |
| 2022 | 2 014 €/m² | 41 | +9,8% |
| 2023 | 2 051 €/m² | 26 | +1,8% |
| 2024 | 1 769 €/m² | 19 | -13,7% |
| 2025 | 2 069 €/m² | 21 | +16,9% |
Ventes géolocalisées
136 transactions 2021-2025
Autres communes du département 25
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Guyans-Durnes | 1 927 €/m² | faible |
| 89 | Hauterive-la-Fresse | 2 573 €/m² | faible |
| 88 | Bosse | 1 525 €/m² | faible |
| 88 | Belmont | 2 249 €/m² | faible |
| 88 | Fourgs | 2 963 €/m² | moyenne |