Gennes
64 faible Zone B21 814 €/m²
Prix m²
-13,0%
Évol. 1 an
11,37 €/m²
Loyer estimé
7,0 %
Rendement brut
669
Population
5
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-28,7 pp
vs Département (25)
Moy. dept : +15,8%
-33,1 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 814 €/m² |
| Évol. 1 an | -13,0% |
| Évol. pluriannuelle | +46,8% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 11,37 €/m² |
| Rendement brut |
6,99 % |
| Passoires F+G |
7,7 % |
| Concernés E+F+G | 23,1 % |
| Taxe foncière |
37,08 % |
Économie & population
| Population | 669 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,8% |
| Revenu médian | 25 670 € |
| Taux de chômage | 5,5% |
| Taux de vacance | 4,9% |
| % 15-24 ans |
12,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,28 pers. |
| % locataires |
24,8 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 493 €/m² | 2 |
| T4 et + | 1 643 €/m² | 4 |
| Maison | 2 301 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 236 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 2 443 €/m² | 4 | +97,6% |
| 2023 | 1 889 €/m² | 5 | -22,7% |
| 2024 | 2 084 €/m² | 5 | +10,4% |
| 2025 | 1 814 €/m² | 8 | -13,0% |
Ventes géolocalisées
25 transactions 2021-2025
Autres communes du département 25
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Guyans-Durnes | 1 927 €/m² | faible |
| 89 | Hauterive-la-Fresse | 2 573 €/m² | faible |
| 88 | Bosse | 1 525 €/m² | faible |
| 88 | Belmont | 2 249 €/m² | faible |
| 88 | Fourgs | 2 963 €/m² | moyenne |