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Chalèze
63 faible Zone B21 488 €/m²
Prix m²
-16,9%
Évol. 1 an
11,37 €/m²
Loyer estimé
8,5 %
Rendement brut
366
Population
6
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-32,6 pp
vs Département (25)
Moy. dept : +15,8%
-37,0 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 488 €/m² |
| Évol. 1 an | -16,9% |
| Évol. pluriannuelle | +23,3% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 11,37 €/m² |
| Rendement brut |
8,53 % |
| Passoires F+G |
3,0 % |
| Concernés E+F+G | 25,8 % |
| Taxe foncière |
31,59 % |
Économie & population
| Population | 366 |
| Croissance pop. 5 ans | - |
| Revenu médian | 25 770 € |
| Taux de chômage | 5,2% |
| Taux de vacance | 10,1% |
| % 15-24 ans |
10,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,14 pers. |
| % locataires |
17,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 699 €/m² | 2 |
| T2 | 1 304 €/m² | 6 |
| T3 | 1 568 €/m² | 5 |
| T4 et + | 1 271 €/m² | 3 |
| Maison | 1 577 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 207 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 744 €/m² | 7 | +44,6% |
| 2023 | 2 137 €/m² | 4 | +22,5% |
| 2024 | 1 789 €/m² | 10 | -16,3% |
| 2025 | 1 488 €/m² | 7 | -16,9% |
Ventes géolocalisées
31 transactions 2021-2025
Autres communes du département 25
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Guyans-Durnes | 1 927 €/m² | faible |
| 89 | Hauterive-la-Fresse | 2 573 €/m² | faible |
| 88 | Bosse | 1 525 €/m² | faible |
| 88 | Belmont | 2 249 €/m² | faible |
| 88 | Fourgs | 2 963 €/m² | moyenne |