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Braillans
53 faible Zone B21 122 €/m²
Prix m²
-63,3%
Évol. 1 an
9,61 €/m²
Loyer estimé
203
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Braillans
À Braillans (Doubs), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 122 €/m², soit 79,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 63,3 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (3,6 %)
- Chômage contenu (2,1 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-63,3 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Braillans ?
Le prix médian de l'immobilier à Braillans est de 1 122 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Braillans ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Braillans a baissé de 63,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-79,1 pp
vs Département (25)
Moy. dept : +15,8%
-83,4 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 122 €/m² |
| Évol. 1 an | -63,3% |
| Évol. pluriannuelle | -11,3% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,61 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
11,1 % (9 DPE) |
| Concernés E+F+G | 11,1 % |
| Taxe foncière |
30,38 % |
Économie & population
| Population | 203 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,9% |
| Revenu médian | 26 880 € |
| Taux de chômage | 2,1% |
| Taux de vacance | 3,6% |
| % 15-24 ans |
11,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,57 pers. |
| % locataires |
5,1 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T4 et + | 1 053 €/m² | 2 |
| Maison | 1 914 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 266 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 568 €/m² | 6 | +23,9% |
| 2023 | 3 058 €/m² | 1 | +95,0% |
| 2024 | 1 122 €/m² | 1 | -63,3% |
Ventes géolocalisées
8 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 58 | Thise | 2 120 €/m² | haute |
| 69 | Vieilley | 1 764 €/m² | faible |
| 83 | Mérey-Vieilley | 2 346 €/m² | faible |
| 70 | Marchaux-Chaudefontaine | 1 824 €/m² | moyenne |
| 84 | Roche-lez-Beaupré | 2 069 €/m² | moyenne |
| 70 | Novillars | 1 935 €/m² | moyenne |
| 85 | Bonnay | 2 323 €/m² | faible |
| 70 | Venise | 1 280 €/m² | faible |