Venise
70 faible Zone C1 280 €/m²
Prix m²
+10,5%
Évol. 1 an
9,15 €/m²
Loyer estimé
518
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Venise
À Venise (Doubs), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 280 €/m², soit 5,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 10,5 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+10,5 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,3 %)
- Chômage contenu (7,9 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Venise ?
Le prix médian de l'immobilier à Venise est de 1 280 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Venise ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Venise a augmenté de 10,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-5,3 pp
vs Département (25)
Moy. dept : +15,8%
-9,6 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 280 €/m² |
| Évol. 1 an | +10,5% |
| Évol. pluriannuelle | -46,5% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,15 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
17,4 % |
| Concernés E+F+G | 37,0 % |
| Taxe foncière |
38,29 % |
Économie & population
| Population | 518 |
| Croissance pop. 5 ans | - |
| Revenu médian | 23 980 € |
| Taux de chômage | 7,9% |
| Taux de vacance | 5,3% |
| % 15-24 ans |
13,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,54 pers. |
| % locataires |
19,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 866 €/m² | 18 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 392 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 2 162 €/m² | 9 | -9,6% |
| 2023 | 2 052 €/m² | 3 | -5,1% |
| 2024 | 1 158 €/m² | 3 | -43,6% |
| 2025 | 1 280 €/m² | 4 | +10,5% |
Ventes géolocalisées
22 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 77 | Moncey | 1 940 €/m² | faible |
| 68 | Champoux | 1 627 €/m² | faible |
| 69 | Vieilley | 1 764 €/m² | faible |
| 81 | Cromary | 622 €/m² | faible |
| 60 | Palise | 596 €/m² | faible |
| 29 | Aulx-lès-Cromary | 1 421 €/m² | faible |
| 52 | Thurey-le-Mont | 1 671 €/m² | faible |
| 70 | Marchaux-Chaudefontaine | 1 824 €/m² | moyenne |