Cromary
81 faible Zone C622 €/m²
Prix m²
+24,5%
Évol. 1 an
9,15 €/m²
Loyer estimé
246
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Cromary
À Cromary (Haute-Saône), le prix médian de l'immobilier s'établit à 622 €/m², soit 6,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 24,5 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+24,5 % sur un an)
- Faible vacance locative (1,0 %)
- Chômage contenu (4,8 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Cromary ?
Le prix médian de l'immobilier à Cromary est de 622 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Cromary ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Cromary a augmenté de 24,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-6,9 pp
vs Département (70)
Moy. dept : +31,4%
+4,4 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 622 €/m² |
| Évol. 1 an | +24,5% |
| Évol. pluriannuelle | -28,2% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,15 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
23,5 % (17 DPE) |
| Concernés E+F+G | 41,2 % |
| Taxe foncière |
41,89 % |
Économie & population
| Population | 246 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,8% |
| Revenu médian | 23 110 € |
| Taux de chômage | 4,8% |
| Taux de vacance | 1,0% |
| % 15-24 ans |
7,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,28 pers. |
| % locataires |
15,4 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 775 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 867 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 837 €/m² | 2 | -3,5% |
| 2023 | 2 139 €/m² | 2 | +155,5% |
| 2024 | 500 €/m² | 1 | -76,6% |
| 2025 | 622 €/m² | 3 | +24,5% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 60 | Palise | 596 €/m² | faible |
| 57 | Perrouse | 1 786 €/m² | faible |
| 69 | Vieilley | 1 764 €/m² | faible |
| 29 | Aulx-lès-Cromary | 1 421 €/m² | faible |
| 70 | Venise | 1 280 €/m² | faible |
| 77 | Moncey | 1 940 €/m² | faible |
| 83 | Mérey-Vieilley | 2 346 €/m² | faible |
| 62 | Buthiers | 1 827 €/m² | faible |