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Vieilley
69 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Vieilley
À Vieilley (Doubs), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 764 €/m², soit 9,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,15 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 6,4 % (8 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+6,4 % sur un an)
- Chômage contenu (6,3 %)
- Marché peu liquide (8 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Vieilley ?
Le prix médian de l'immobilier à Vieilley est de 1 764 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Vieilley ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,8 %, Vieilley présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Vieilley ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Vieilley a augmenté de 6,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 764 €/m² |
| Évol. 1 an | +6,4% |
| Évol. pluriannuelle | +44,1% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 9,15 €/m² |
| Rendement brut |
5,79 % |
| Passoires F+G |
5,9 % |
| Concernés E+F+G | 20,6 % |
| Taxe foncière |
34,33 % |
Économie & population
| Population | 664 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,0% |
| Revenu médian | 23 720 € |
| Taux de chômage | 6,3% |
| Taux de vacance | 8,8% |
| % 15-24 ans |
9,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,17 pers. |
| % locataires |
18,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T4 et + | 1 474 €/m² | 3 |
| Maison | 1 506 €/m² | 27 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 225 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 1 670 €/m² | 9 | +36,4% |
| 2023 | 1 462 €/m² | 5 | -12,4% |
| 2024 | 1 658 €/m² | 8 | +13,4% |
| 2025 | 1 764 €/m² | 8 | +6,4% |