Bonnay
85 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Bonnay
À Bonnay (Doubs), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 323 €/m², soit 16,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 12,69 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,1 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 32,2 % (9 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+32,2 % sur un an)
- Faible vacance locative (3,4 %)
- Chômage contenu (4,1 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Marché peu liquide (9 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Bonnay ?
Le prix médian de l'immobilier à Bonnay est de 2 323 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Bonnay ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,1 %, Bonnay présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Bonnay ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bonnay a augmenté de 32,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 323 €/m² |
| Évol. 1 an | +32,2% |
| Évol. pluriannuelle | +17,8% |
| Transactions/an | 9 |
| Loyer estimé | 12,69 €/m² |
| Rendement brut |
6,10 % |
| Passoires F+G |
10,0 % |
| Concernés E+F+G | 25,7 % |
| Taxe foncière |
40,60 % |
Économie & population
| Population | 826 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,0% |
| Revenu médian | 25 620 € |
| Taux de chômage | 4,1% |
| Taux de vacance | 3,4% |
| % 15-24 ans |
13,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,48 pers. |
| % locataires |
12,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T4 et + | 1 340 €/m² | 2 |
| Maison | 2 106 €/m² | 34 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 972 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 1 841 €/m² | 12 | -6,6% |
| 2023 | 1 803 €/m² | 6 | -2,1% |
| 2024 | 1 757 €/m² | 9 | -2,5% |
| 2025 | 2 323 €/m² | 11 | +32,2% |
Ventes géolocalisées
46 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 83 | Mérey-Vieilley | 2 346 €/m² | faible |
| 62 | Buthiers | 1 827 €/m² | faible |
| 65 | Voray-sur-l'Ognon | 1 384 €/m² | moyenne |
| 69 | Vieilley | 1 764 €/m² | faible |
| 56 | Devecey | 2 132 €/m² | moyenne |
| 57 | Perrouse | 1 786 €/m² | faible |
| 81 | Cromary | 622 €/m² | faible |
| 69 | Chevroz | 2 868 €/m² | faible |