Moncey
77 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Moncey
À Moncey (Doubs), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 940 €/m², soit 43,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,61 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,5 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 59,1 % (5 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+59,1 % sur un an)
- Chômage contenu (6,2 %)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Moncey ?
Le prix médian de l'immobilier à Moncey est de 1 940 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Moncey ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,5 %, Moncey présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Moncey ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Moncey a augmenté de 59,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 940 €/m² |
| Évol. 1 an | +59,1% |
| Évol. pluriannuelle | +75,2% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 9,61 €/m² |
| Rendement brut |
5,53 % |
| Passoires F+G |
12,8 % |
| Concernés E+F+G | 29,8 % |
| Taxe foncière |
35,92 % |
Économie & population
| Population | 610 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,7% |
| Revenu médian | 24 560 € |
| Taux de chômage | 6,2% |
| Taux de vacance | 6,2% |
| % 15-24 ans |
10,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,43 pers. |
| % locataires |
23,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 933 €/m² | 2 |
| Maison | 1 604 €/m² | 16 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 107 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 405 €/m² | 7 | +26,9% |
| 2023 | 1 661 €/m² | 7 | +18,2% |
| 2024 | 1 219 €/m² | 1 | -26,6% |
| 2025 | 1 940 €/m² | 5 | +59,1% |
Ventes géolocalisées
24 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 52 | Thurey-le-Mont | 1 671 €/m² | faible |
| 29 | Aulx-lès-Cromary | 1 421 €/m² | faible |
| 70 | Venise | 1 280 €/m² | faible |
| 60 | Palise | 596 €/m² | faible |
| 65 | Valleroy | 904 €/m² | faible |
| 54 | Chambornay-lès-Bellevaux | 1 740 €/m² | faible |
| 81 | Cromary | 622 €/m² | faible |
| 68 | Champoux | 1 627 €/m² | faible |