Thise
58 haute Zone B2Analyse de l'investissement à Thise
À Thise (Doubs), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 120 €/m², soit 23,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 12,55 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,6 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 7,4 % (38 ventes/an en moyenne).
- Chômage contenu (5,9 %)
- Prix en baisse (-7,4 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Thise ?
Le prix médian de l'immobilier à Thise est de 2 120 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Thise ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,6 %, Thise présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Thise ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Thise a baissé de 7,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 120 €/m² |
| Évol. 1 an | -7,4% |
| Évol. pluriannuelle | +1,0% |
| Transactions/an | 38 |
| Loyer estimé | 12,55 €/m² |
| Rendement brut |
6,61 % |
| Passoires F+G |
8,8 % |
| Concernés E+F+G | 23,0 % |
| Taxe foncière |
32,23 % |
Économie & population
| Population | 2 994 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,1% |
| Revenu médian | 25 810 € |
| Taux de chômage | 5,9% |
| Taux de vacance | 6,7% |
| % 15-24 ans |
8,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,14 pers. |
| % locataires |
19,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 1 958 €/m² | 18 |
| T4 et + | 1 781 €/m² | 11 |
| Maison | 2 218 €/m² | 118 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 098 €/m² | 44 | - |
| 2022 | 2 061 €/m² | 34 | -1,8% |
| 2023 | 2 214 €/m² | 29 | +7,4% |
| 2024 | 2 290 €/m² | 35 | +3,5% |
| 2025 | 2 120 €/m² | 50 | -7,4% |
Ventes géolocalisées
190 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 63 | Chalèze | 1 488 €/m² | faible |
| 84 | Roche-lez-Beaupré | 2 069 €/m² | moyenne |
| 66 | Chalezeule | 2 389 €/m² | moyenne |
| 53 | Braillans | 1 122 €/m² | faible |
| 70 | Novillars | 1 935 €/m² | moyenne |
| 87 | Tallenay | 2 724 €/m² | faible |
| 56 | Montfaucon | 2 266 €/m² | moyenne |
| 64 | Gennes | 1 814 €/m² | faible |