Montfaucon

56 moyenne Zone B2
INSEE : 25395 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 266 €/m²
Prix m²
-10,9%
Évol. 1 an
11,37 €/m²
Loyer estimé
5,6 %
Rendement brut
1 622
Population
18
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-26,6 pp
vs Département (25)
Moy. dept : +15,8%
-31,0 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%

Prix immobilier

Prix m²2 266 €/m²
Évol. 1 an -10,9%
Évol. pluriannuelle +1,3%
Transactions/an 18
Loyer estimé 11,37 €/m²
Rendement brut 5,60 %
Passoires F+G 22,1 %
Concernés E+F+G 45,0 %
Taxe foncière 36,64 %

Économie & population

Population 1 622
Croissance pop. 5 ans +3,1%
Revenu médian 31 270 €
Taux de chômage 4,5%
Taux de vacance 5,6%
% 15-24 ans 9,6 %
Taille moy. ménage 2,28 pers.
% locataires 16,5 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone B2

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T2 3 409 €/m² 4
T3 3 163 €/m² 12
T4 et + 2 245 €/m² 4
Maison 2 261 €/m² 39

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 238 €/m² 28 -
2022 2 992 €/m² 26 +33,7%
2023 2 413 €/m² 8 -19,3%
2024 2 541 €/m² 11 +5,3%
2025 2 266 €/m² 15 -10,8%

Ventes géolocalisées 86 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 25

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Score Commune Prix m² Fiabilité
92 Guyans-Durnes 1 927 €/m² faible
89 Hauterive-la-Fresse 2 573 €/m² faible
88 Bosse 1 525 €/m² faible
88 Belmont 2 249 €/m² faible
88 Fourgs 2 963 €/m² moyenne