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Nancray
65 moyenne Zone B21 532 €/m²
Prix m²
-42,0%
Évol. 1 an
10,51 €/m²
Loyer estimé
7,7 %
Rendement brut
1 308
Population
16
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-57,8 pp
vs Département (25)
Moy. dept : +15,8%
-62,1 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 532 €/m² |
| Évol. 1 an | -42,0% |
| Évol. pluriannuelle | +15,7% |
| Transactions/an | 16 |
| Loyer estimé | 10,51 €/m² |
| Rendement brut |
7,66 % |
| Passoires F+G |
13,0 % |
| Concernés E+F+G | 33,0 % |
| Taxe foncière |
42,99 % |
Économie & population
| Population | 1 308 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,0% |
| Revenu médian | 25 240 € |
| Taux de chômage | 4,7% |
| Taux de vacance | 6,6% |
| % 15-24 ans |
9,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,40 pers. |
| % locataires |
15,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 505 €/m² | 3 |
| T2 | 1 508 €/m² | 11 |
| T3 | 1 596 €/m² | 9 |
| T4 et + | 1 943 €/m² | 3 |
| Maison | 1 253 €/m² | 28 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 324 €/m² | 24 | - |
| 2022 | 1 533 €/m² | 13 | +15,8% |
| 2023 | 1 417 €/m² | 13 | -7,5% |
| 2024 | 2 641 €/m² | 8 | +86,3% |
| 2025 | 1 532 €/m² | 20 | -42,0% |
Ventes géolocalisées
78 transactions 2021-2025
Autres communes du département 25
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Guyans-Durnes | 1 927 €/m² | faible |
| 89 | Hauterive-la-Fresse | 2 573 €/m² | faible |
| 88 | Bosse | 1 525 €/m² | faible |
| 88 | Belmont | 2 249 €/m² | faible |
| 88 | Fourgs | 2 963 €/m² | moyenne |