Vaire
73 faible Zone B21 782 €/m²
Prix m²
+58,2%
Évol. 1 an
10,51 €/m²
Loyer estimé
6,6 %
Rendement brut
812
Population
9
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+42,4 pp
vs Département (25)
Moy. dept : +15,8%
+38,1 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 782 €/m² |
| Évol. 1 an | +58,2% |
| Évol. pluriannuelle | +37,1% |
| Transactions/an | 9 |
| Loyer estimé | 10,51 €/m² |
| Rendement brut |
6,58 % |
| Passoires F+G |
10,3 % |
| Concernés E+F+G | 23,0 % |
| Taxe foncière |
33,90 % |
Économie & population
| Population | 812 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,1% |
| Revenu médian | 24 790 € |
| Taux de chômage | 9,5% |
| Taux de vacance | 9,5% |
| % 15-24 ans |
11,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,30 pers. |
| % locataires |
16,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 519 €/m² | 2 |
| T2 | 1 104 €/m² | 3 |
| T4 et + | 1 573 €/m² | 5 |
| Maison | 1 454 €/m² | 21 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 300 €/m² | 14 | - |
| 2022 | 1 475 €/m² | 7 | +13,5% |
| 2023 | 1 342 €/m² | 5 | -9,1% |
| 2024 | 1 126 €/m² | 10 | -16,0% |
| 2025 | 1 782 €/m² | 10 | +58,1% |
Ventes géolocalisées
43 transactions 2021-2025
Autres communes du département 25
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Guyans-Durnes | 1 927 €/m² | faible |
| 89 | Hauterive-la-Fresse | 2 573 €/m² | faible |
| 88 | Bosse | 1 525 €/m² | faible |
| 88 | Belmont | 2 249 €/m² | faible |
| 88 | Fourgs | 2 963 €/m² | moyenne |