Deluz
70 moyenne Zone B2Analyse de l'investissement à Deluz
À Deluz (Doubs), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 581 €/m², soit 14,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,94 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 0,9 % (10 ventes/an en moyenne).
- Chômage contenu (6,5 %)
Quel est le prix au m² à Deluz ?
Le prix médian de l'immobilier à Deluz est de 1 581 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Deluz ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,3 %, Deluz présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Deluz ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Deluz a augmenté de 0,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 581 €/m² |
| Évol. 1 an | +0,9% |
| Évol. pluriannuelle | +21,3% |
| Transactions/an | 10 |
| Loyer estimé | 8,94 €/m² |
| Rendement brut |
6,31 % |
| Passoires F+G |
14,6 % |
| Concernés E+F+G | 37,8 % |
| Taxe foncière |
35,22 % |
Économie & population
| Population | 630 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,4% |
| Revenu médian | 22 170 € |
| Taux de chômage | 6,5% |
| Taux de vacance | 9,9% |
| % 15-24 ans |
9,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,02 pers. |
| % locataires |
25,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 125 €/m² | 3 |
| T2 | 988 €/m² | 9 |
| T3 | 875 €/m² | 7 |
| T4 et + | 1 194 €/m² | 4 |
| Maison | 2 019 €/m² | 23 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 303 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 273 €/m² | 11 | -2,3% |
| 2023 | 1 399 €/m² | 9 | +9,9% |
| 2024 | 1 567 €/m² | 12 | +12,0% |
| 2025 | 1 581 €/m² | 14 | +0,9% |