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Laissey
67 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Laissey
À Laissey (Doubs), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 923 €/m², soit 263,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,94 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 278,8 % (5 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+278,8 % sur un an)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Laissey ?
Le prix médian de l'immobilier à Laissey est de 1 923 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Laissey ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,2 %, Laissey présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Laissey ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Laissey a augmenté de 278,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 923 €/m² |
| Évol. 1 an | +278,8% |
| Évol. pluriannuelle | +63,7% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 8,94 €/m² |
| Rendement brut |
5,19 % |
| Passoires F+G |
12,9 % |
| Concernés E+F+G | 22,6 % |
| Taxe foncière |
34,62 % |
Économie & population
| Population | 438 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,9% |
| Revenu médian | 20 930 € |
| Taux de chômage | 11,0% |
| Taux de vacance | 6,9% |
| % 15-24 ans |
10,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,13 pers. |
| % locataires |
25,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 816 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 174 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 1 492 €/m² | 4 | +27,1% |
| 2023 | 869 €/m² | 6 | -41,7% |
| 2024 | 507 €/m² | 4 | -41,6% |
| 2025 | 1 923 €/m² | 2 | +278,8% |
Ventes géolocalisées
20 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 50 | Champlive | 926 €/m² | faible |
| 62 | Roulans | 1 902 €/m² | moyenne |
| 70 | Deluz | 1 581 €/m² | moyenne |
| 71 | Dammartin-les-Templiers | 1 274 €/m² | faible |
| 51 | Ougney-Douvot | 2 055 €/m² | faible |
| 81 | Vennans | 1 280 €/m² | faible |
| 67 | Osse | 1 827 €/m² | faible |
| 75 | Pouligney-Lusans | 1 981 €/m² | faible |