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Vennans
81 faible Zone C1 280 €/m²
Prix m²
+51,3%
Évol. 1 an
9,75 €/m²
Loyer estimé
248
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Vennans
À Vennans (Doubs), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 280 €/m², soit 35,6 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 51,3 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+51,3 % sur un an)
- Faible vacance locative (2,6 %)
- Chômage contenu (1,4 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Vennans ?
Le prix médian de l'immobilier à Vennans est de 1 280 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Vennans ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Vennans a augmenté de 51,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+35,6 pp
vs Département (25)
Moy. dept : +15,8%
+31,2 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 280 €/m² |
| Évol. 1 an | +51,3% |
| Évol. pluriannuelle | -21,6% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,75 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (13 DPE) |
| Concernés E+F+G | 15,4 % |
| Taxe foncière |
35,20 % |
Économie & population
| Population | 248 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,9% |
| Revenu médian | 24 170 € |
| Taux de chômage | 1,4% |
| Taux de vacance | 2,6% |
| % 15-24 ans |
14,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,67 pers. |
| % locataires |
13,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 704 €/m² | 3 |
| Maison | 918 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 632 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 496 €/m² | 3 | -8,3% |
| 2023 | 2 159 €/m² | 1 | +44,3% |
| 2024 | 846 €/m² | 1 | -60,8% |
| 2025 | 1 280 €/m² | 3 | +51,3% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 47 | Saint-Hilaire | 849 €/m² | faible |
| 62 | Roulans | 1 902 €/m² | moyenne |
| 77 | Écouvotte | 1 006 €/m² | faible |
| 62 | Puy | 1 426 €/m² | faible |
| 75 | Pouligney-Lusans | 1 981 €/m² | faible |
| 51 | Ougney-Douvot | 2 055 €/m² | faible |
| 51 | Breconchaux | 416 €/m² | faible |
| 56 | Villers-Grélot | 1 449 €/m² | faible |