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Villers-Grélot
56 faible Zone C1 449 €/m²
Prix m²
+40,7%
Évol. 1 an
8,66 €/m²
Loyer estimé
152
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Villers-Grélot
À Villers-Grélot (Doubs), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 449 €/m², soit 25,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 40,7 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+40,7 % sur un an)
- Chômage contenu (7,3 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (17,0 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Villers-Grélot ?
Le prix médian de l'immobilier à Villers-Grélot est de 1 449 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Villers-Grélot ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Villers-Grélot a augmenté de 40,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+25,0 pp
vs Département (25)
Moy. dept : +15,8%
+20,6 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 449 €/m² |
| Évol. 1 an | +40,7% |
| Évol. pluriannuelle | -19,5% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,66 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
16,7 % (18 DPE) |
| Concernés E+F+G | 27,8 % |
| Taxe foncière |
30,76 % |
Économie & population
| Population | 152 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,3% |
| Revenu médian | 21 740 € |
| Taux de chômage | 7,3% |
| Taux de vacance | 17,0% |
| % 15-24 ans |
7,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,31 pers. |
| % locataires |
9,5 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 1 412 €/m² | 3 |
| Maison | 1 114 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 800 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 383 €/m² | 4 | -23,2% |
| 2023 | 1 244 €/m² | 2 | -10,1% |
| 2024 | 1 029 €/m² | 2 | -17,2% |
| 2025 | 1 449 €/m² | 2 | +40,7% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Autres communes du département 25
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Guyans-Durnes | 1 927 €/m² | faible |
| 89 | Hauterive-la-Fresse | 2 573 €/m² | faible |
| 88 | Bosse | 1 525 €/m² | faible |
| 88 | Belmont | 2 249 €/m² | faible |
| 88 | Fourgs | 2 963 €/m² | moyenne |