Nommay
65 moyenne Zone B2Analyse de l'investissement à Nommay
À Nommay (Doubs), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 699 €/m², soit 14,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,96 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 1,4 % (19 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,2 %)
- Faible vacance locative (4,1 %)
- Chômage contenu (7,6 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Quel est le prix au m² à Nommay ?
Le prix médian de l'immobilier à Nommay est de 1 699 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Nommay ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,2 %, Nommay présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Nommay ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Nommay a augmenté de 1,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 699 €/m² |
| Évol. 1 an | +1,4% |
| Évol. pluriannuelle | +4,5% |
| Transactions/an | 19 |
| Loyer estimé | 10,96 €/m² |
| Rendement brut |
7,20 % |
| Passoires F+G |
21,8 % |
| Concernés E+F+G | 36,4 % |
| Taxe foncière |
43,45 % |
Économie & population
| Population | 1 596 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,1% |
| Revenu médian | 24 660 € |
| Taux de chômage | 7,6% |
| Taux de vacance | 4,1% |
| % 15-24 ans |
10,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,27 pers. |
| % locataires |
13,8 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 1 077 €/m² | 4 |
| T4 et + | 1 552 €/m² | 4 |
| Maison | 1 671 €/m² | 61 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 625 €/m² | 26 | - |
| 2022 | 1 706 €/m² | 18 | +4,9% |
| 2023 | 1 733 €/m² | 18 | +1,6% |
| 2024 | 1 676 €/m² | 10 | -3,3% |
| 2025 | 1 699 €/m² | 24 | +1,4% |
Ventes géolocalisées
96 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 79 | Dambenois | 1 690 €/m² | moyenne |
| 65 | Vieux-Charmont | 1 451 €/m² | haute |
| 77 | Brognard | 1 781 €/m² | faible |
| 71 | Grand-Charmont | 1 340 €/m² | haute |
| 52 | Châtenois-les-Forges | 1 259 €/m² | haute |
| 45 | Sochaux | 928 €/m² | haute |
| 75 | Trévenans | 1 767 €/m² | moyenne |
| 50 | Étupes | 1 420 €/m² | haute |