Étupes
50 haute Zone B21 420 €/m²
Prix m²
-4,3%
Évol. 1 an
11,20 €/m²
Loyer estimé
8,8 %
Rendement brut
3 689
Population
42
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-20,0 pp
vs Département (25)
Moy. dept : +15,8%
-24,4 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 420 €/m² |
| Évol. 1 an | -4,3% |
| Évol. pluriannuelle | -12,0% |
| Transactions/an | 42 |
| Loyer estimé | 11,20 €/m² |
| Rendement brut |
8,80 % |
| Passoires F+G |
11,8 % |
| Concernés E+F+G | 22,8 % |
| Taxe foncière |
39,66 % |
Économie & population
| Population | 3 689 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,0% |
| Revenu médian | 22 770 € |
| Taux de chômage | 13,7% |
| Taux de vacance | 6,6% |
| % 15-24 ans |
10,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,24 pers. |
| % locataires |
35,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 029 €/m² | 2 |
| T2 | 775 €/m² | 6 |
| T3 | 1 151 €/m² | 11 |
| T4 et + | 1 279 €/m² | 23 |
| Maison | 1 638 €/m² | 117 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 614 €/m² | 51 | - |
| 2022 | 1 530 €/m² | 41 | -5,2% |
| 2023 | 1 606 €/m² | 33 | +5,0% |
| 2024 | 1 483 €/m² | 42 | -7,7% |
| 2025 | 1 420 €/m² | 43 | -4,3% |
Ventes géolocalisées
206 transactions 2021-2025
Autres communes du département 25
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Guyans-Durnes | 1 927 €/m² | faible |
| 89 | Hauterive-la-Fresse | 2 573 €/m² | faible |
| 88 | Bosse | 1 525 €/m² | faible |
| 88 | Belmont | 2 249 €/m² | faible |
| 88 | Fourgs | 2 963 €/m² | moyenne |