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Sochaux
45 haute Zone B2928 €/m²
Prix m²
-39,3%
Évol. 1 an
10,59 €/m²
Loyer estimé
12,7 %
Rendement brut
3 721
Population
36
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-55,0 pp
vs Département (25)
Moy. dept : +15,8%
-59,4 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 928 €/m² |
| Évol. 1 an | -39,3% |
| Évol. pluriannuelle | -0,9% |
| Transactions/an | 36 |
| Loyer estimé | 10,59 €/m² |
| Rendement brut |
12,73 % |
| Passoires F+G |
8,2 % |
| Concernés E+F+G | 29,3 % |
| Taxe foncière |
46,90 % |
Économie & population
| Population | 3 721 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,3% |
| Revenu médian | 17 050 € |
| Taux de chômage | 27,0% |
| Taux de vacance | 11,1% |
| % 15-24 ans |
12,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,00 pers. |
| % locataires |
65,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 800 €/m² | 8 |
| T2 | 1 584 €/m² | 13 |
| T3 | 925 €/m² | 37 |
| T4 et + | 714 €/m² | 54 |
| Maison | 1 173 €/m² | 30 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 937 €/m² | 39 | - |
| 2022 | 1 072 €/m² | 44 | +14,4% |
| 2023 | 1 014 €/m² | 34 | -5,4% |
| 2024 | 1 529 €/m² | 35 | +50,9% |
| 2025 | 928 €/m² | 29 | -39,3% |
Ventes géolocalisées
176 transactions 2021-2025
Autres communes du département 25
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Guyans-Durnes | 1 927 €/m² | faible |
| 89 | Hauterive-la-Fresse | 2 573 €/m² | faible |
| 88 | Bosse | 1 525 €/m² | faible |
| 88 | Belmont | 2 249 €/m² | faible |
| 88 | Fourgs | 2 963 €/m² | moyenne |