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Montbéliard
62 haute Zone B21 179 €/m²
Prix m²
+6,1%
Évol. 1 an
10,41 €/m²
Loyer estimé
9,9 %
Rendement brut
24 672
Population
356
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-9,7 pp
vs Département (25)
Moy. dept : +15,8%
-14,0 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 179 €/m² |
| Évol. 1 an | +6,1% |
| Évol. pluriannuelle | +4,2% |
| Transactions/an | 356 |
| Loyer estimé | 10,41 €/m² |
| Rendement brut |
9,85 % |
| Passoires F+G |
5,8 % |
| Concernés E+F+G | 17,4 % |
| Taxe foncière |
44,89 % |
Économie & population
| Population | 24 672 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,4% |
| Revenu médian | 18 600 € |
| Taux de chômage | 20,8% |
| Taux de vacance | 16,5% |
| % 15-24 ans |
14,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,09 pers. |
| % locataires |
58,8 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 315 €/m² | 122 |
| T2 | 1 060 €/m² | 211 |
| T3 | 847 €/m² | 335 |
| T4 et + | 864 €/m² | 432 |
| Maison | 1 443 €/m² | 298 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 132 €/m² | 381 | - |
| 2022 | 1 249 €/m² | 395 | +10,3% |
| 2023 | 1 165 €/m² | 375 | -6,7% |
| 2024 | 1 112 €/m² | 336 | -4,6% |
| 2025 | 1 179 €/m² | 292 | +6,1% |
Ventes géolocalisées
1 727 transactions 2021-2025
Autres communes du département 25
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Guyans-Durnes | 1 927 €/m² | faible |
| 89 | Hauterive-la-Fresse | 2 573 €/m² | faible |
| 88 | Bosse | 1 525 €/m² | faible |
| 88 | Belmont | 2 249 €/m² | faible |
| 88 | Fourgs | 2 963 €/m² | moyenne |