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Bethoncourt
50 haute Zone B2Analyse de l'investissement à Bethoncourt
À Bethoncourt (Doubs), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 071 €/m², soit 16,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,61 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 10,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 1,0 % (44 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (10,0 %)
- Chômage élevé (21,6 %)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Bethoncourt ?
Le prix médian de l'immobilier à Bethoncourt est de 1 071 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Bethoncourt ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 10,0 %, Bethoncourt présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Bethoncourt ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bethoncourt a baissé de 1,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 071 €/m² |
| Évol. 1 an | -1,0% |
| Évol. pluriannuelle | -16,0% |
| Transactions/an | 44 |
| Loyer estimé | 9,61 €/m² |
| Rendement brut |
10,01 % |
| Passoires F+G |
5,8 % |
| Concernés E+F+G | 18,4 % |
| Taxe foncière |
43,32 % |
Économie & population
| Population | 5 308 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,3% |
| Revenu médian | 17 310 € |
| Taux de chômage | 21,6% |
| Taux de vacance | 10,3% |
| % 15-24 ans |
10,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,54 pers. |
| % locataires |
44,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 833 €/m² | 4 |
| T2 | 1 000 €/m² | 3 |
| T3 | 666 €/m² | 11 |
| T4 et + | 647 €/m² | 19 |
| Maison | 1 143 €/m² | 140 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 275 €/m² | 45 | - |
| 2022 | 1 133 €/m² | 39 | -11,1% |
| 2023 | 1 128 €/m² | 61 | -0,4% |
| 2024 | 1 082 €/m² | 30 | -4,1% |
| 2025 | 1 071 €/m² | 47 | -1,0% |
Ventes géolocalisées
215 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 71 | Grand-Charmont | 1 340 €/m² | haute |
| 62 | Montbéliard | 1 179 €/m² | haute |
| 74 | Vyans-le-Val | 1 431 €/m² | faible |
| 75 | Sainte-Suzanne | 1 487 €/m² | moyenne |
| 45 | Sochaux | 928 €/m² | haute |
| 65 | Vieux-Charmont | 1 451 €/m² | haute |
| 77 | Courcelles-lès-Montbéliard | 1 746 €/m² | moyenne |
| 65 | Nommay | 1 699 €/m² | moyenne |