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Courcelles-lès-Montbéliard
77 moyenne Zone B21 746 €/m²
Prix m²
+29,8%
Évol. 1 an
10,74 €/m²
Loyer estimé
6,9 %
Rendement brut
1 370
Population
16
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+14,0 pp
vs Département (25)
Moy. dept : +15,8%
+9,7 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 746 €/m² |
| Évol. 1 an | +29,8% |
| Évol. pluriannuelle | +17,5% |
| Transactions/an | 16 |
| Loyer estimé | 10,74 €/m² |
| Rendement brut |
6,87 % |
| Passoires F+G |
21,9 % |
| Concernés E+F+G | 46,0 % |
| Taxe foncière |
45,36 % |
Économie & population
| Population | 1 370 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,9% |
| Revenu médian | 24 560 € |
| Taux de chômage | 9,9% |
| Taux de vacance | 6,0% |
| % 15-24 ans |
11,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,38 pers. |
| % locataires |
15,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 860 €/m² | 3 |
| T2 | 2 244 €/m² | 3 |
| T3 | 1 367 €/m² | 8 |
| T4 et + | 1 609 €/m² | 10 |
| Maison | 1 648 €/m² | 42 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 486 €/m² | 12 | - |
| 2022 | 1 589 €/m² | 25 | +6,9% |
| 2023 | 2 062 €/m² | 18 | +29,8% |
| 2024 | 1 345 €/m² | 8 | -34,8% |
| 2025 | 1 746 €/m² | 15 | +29,8% |
Ventes géolocalisées
78 transactions 2021-2025
Autres communes du département 25
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Guyans-Durnes | 1 927 €/m² | faible |
| 89 | Hauterive-la-Fresse | 2 573 €/m² | faible |
| 88 | Bosse | 1 525 €/m² | faible |
| 88 | Belmont | 2 249 €/m² | faible |
| 88 | Fourgs | 2 963 €/m² | moyenne |